Financiación a promotores inmobiliarios
De 500.000 € hasta 150 millones de €. Sin necesidad de preventas, hasta 36 meses, con valoración ECO del proyecto.
Ver condiciones
Asesor financiero · Vigo & cobertura nacional
Todos los servicios financieros que su empresa necesita,
Todos los servicios financieros que su empresa necesita,
reunidos en un solo punto.
Empresas, autónomos y particulares acuden a Global Finance 360 cuando necesitan liquidez, financiación para un proyecto o un refugio seguro para sus ahorros. Le ayudamos a encontrar el producto financiero que se adapta a su realidad, no al revés.
Atención personal
R
Rubén D. Ríos Silva
Disponible · Fundador & Asesor
Hasta 150M€ en financiación inmobiliaria
NO COMPUTA en CIRBE
Good Delivery · Oro institucional LBMA
BRINKS · LOOMIS · PROSEGUR como custodios
Liquidez en 8 horas garantizada
Contrato y confidencialidad absoluta
Hasta 150M€ en financiación inmobiliaria
NO COMPUTA en CIRBE
Good Delivery · Oro institucional LBMA
BRINKS · LOOMIS · PROSEGUR como custodios
Liquidez en 8 horas garantizada
Contrato y confidencialidad absoluta
6
Áreas de soluciones financieras
150M€
Importe máximo a promotores
36 meses
Plazo de financiación
999,9‰
Pureza Good Delivery LBMA
Portafolio de servicios
Seis áreas para resolver cualquier necesidad financiera
Desde la financiación a un proyecto inmobiliario de gran envergadura hasta la inversión patrimonial en metales preciosos: un único interlocutor, una estrategia coherente.
Financiación sobre activos industriales
Sale & Leaseback, leasing de equipos, préstamos con pignoración y financiación de inventarios para liberar liquidez sin perder el uso del activo.
Ver modalidadesSociedad de Garantía Recíproca
Avalamos a su empresa frente a las entidades financieras para que acceda a la financiación que su negocio realmente necesita.
Conocer la SGRFinanciación bancaria a medida
Negociamos con las entidades para conseguir la línea, póliza, confirming, factoring, renting o hipoteca que mejor se adapta.
Ver productosFinanciación alternativa
Cuando la banca tradicional dice "no", estructuramos una salida real con estrategia, no un parche que debilite aún más a la empresa.
Ver la soluciónInversión en oro Good Delivery
Sea propietario real del oro físico institucional con certificación LBMA, custodiado por BRINKS, LOOMIS o PROSEGUR. Liquidez en 8 horas.
Descubrir el programa
Servicio 01 · Promoción inmobiliaria
01
Financiación a promotores inmobiliarios sin consumir CIRBE
Producto de financiación hipotecaria especializada para construcción de vivienda residencial, unifamiliares, reformas de edificios, reformas de hoteles y parkings. Con dos tramos diseñados para promociones de cualquier dimensión y, además, NO COMPUTA EN CIRBE.
Condiciones Tipo 1 · Promociones medianas
- Préstamo de 500.000 € hasta 10 millones de €
- Financiación a hasta 36 meses
- Hasta el 69% del valor de tasación ECO del proyecto
- No es necesario tener preventas
Condiciones Tipo 2 · Grandes promociones
- Préstamos de 5 hasta 150 millones de €
- Financiación hasta 36 meses
- Hasta el 45% del valor de tasación ECO del proyecto
- No es necesario tener preventas
Ventaja estratégica: al no computar en CIRBE, su empresa conserva intacta su capacidad de financiación con la banca tradicional para el resto de operaciones.
¿Tiene un proyecto que necesita financiación inmobiliaria sin tocar su CIRBE?
Estudiar mi operación 698 12 50 22
Servicio 02 · Activos industriales
02
Financiación alternativa sobre activos que NO consume CIRBE
Convierta sus activos productivos en liquidez inmediata sin perder el uso de ellos y sin agotar su línea bancaria. Cuatro modalidades pensadas para empresas industriales que necesitan financiar su crecimiento sin frenarlo.
Sale & Leaseback
Financiación de activos nuevos o en uso estratégicos mediante compra-venta y posterior arrendamiento (sale and lease-back) fondeado por terceros. El propietario del bien lo vende para suscribir a continuación un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo, consiguiendo financiación mientras continúa con el uso del activo productivo.
Renting & Leasing de nuevos equipos
Financie sus nuevos activos sin consumir riesgo CIRBE. Se admiten también pequeños importes para que ninguna inversión productiva quede fuera.
Préstamos con pignoración
Obtenga financiación sobre activos nuevos o en uso estratégicos para la compañía, estructurada como préstamo con pignoración de activos.
Financiación de inventarios
Colateralizar inventarios supone una gran ventaja: obtenga financiación a través de sus productos en stock o materias primas, monetizando un activo que ya tiene.
¿Quiere liberar liquidez sin renunciar a sus activos productivos?
Analizar mis activos
Servicio 03 · Sociedad de Garantía Recíproca
03
¿Sabe lo que una SGR puede hacer por su negocio?
La Sociedad de Garantía Recíproca está especializada en ayudar a empresas y autónomos a conseguir la financiación que necesitan a través de convenios con las entidades financieras, avalando a la empresa. En la práctica, la SGR pone su solvencia al servicio de la suya.
Productos que se pueden tramitar a través de SGR
- Líneas de descuento
- Pólizas de crédito
- Líneas Comex
- Factoring
- Leasing
- Préstamos
- Hipotecas
- Avales técnicos
Le ayudamos a gestionar su financiación por SGR. Estudiamos su caso, preparamos la documentación y le acompañamos en cada paso del proceso.
Convierta el aval de una SGR en la palanca que su empresa necesita.
Iniciar mi expediente SGR
Servicio 04 · Banca tradicional
04
Financiación bancaria a empresas, diseñada a la medida del negocio
Las empresas necesitan disponer de productos financieros adaptados a sus necesidades: desde poder financiar las ventas a sus clientes, cuentas multidivisa o inversiones de crecimiento. Negociamos con las entidades por usted, buscando la solución que mejor se ajusta.
Productos que gestionamos
- Descuento comercial
- Pólizas de crédito
- Préstamos
- Confirming proveedores
- Factoring
- Comex
- Renting y leasing
- Promoción inmobiliaria
- Hipotecas
- Financiación para ventas a clientes
Le ayudamos a gestionar con las entidades financieras la búsqueda de la solución que mejor se adapte a sus posibilidades y necesidades.
Solicitar negociación
Servicio 05 · Financiación alternativa
05
Cuando la banca dice "no", la estrategia importa más que nunca
¿Está buscando financiación alternativa a la financiación bancaria? Hay momentos en los que la empresa pasa por problemas de solvencia o tiene incidencias que le impiden acudir a la financiación bancaria tradicional. Es en estos casos cuando la FINANCIACIÓN ALTERNATIVA adquiere su importancia para ayudar a la empresa a financiar sus necesidades operativas.
Advertencia estratégica imprescindible: desgraciadamente, la mayor parte de las veces los empresarios usan mal este tipo de financiación, ya que la contratan sin una estrategia orientada a restablecer el equilibrio financiero de la empresa. El efecto resultante solo provoca MÁS DEBILIDAD en la compañía. Aquí está la diferencia: no le damos un producto, le diseñamos un plan.
Productos para planificar su rescate financiero
- Hipotecas de capital privado hasta 15 años
- Lease Back
- Descuento de pagarés
- Anticipo de facturas
- Factoring
- Factoring de facturas de la Administración Pública
- Renting
- Líneas de avales para empresas
"Si no eres parte de la solución, eres parte del problema". Diseñemos juntos una salida real.
Pedir diagnóstico confidencial
Servicio 06 · Ahorro & inversión
Invertir en oro Good Delivery nunca había sido tan sencillo ni tan seguro
En un mundo de mercados volátiles, el oro institucional sigue siendo el refugio que eligen gobiernos y bancos centrales. Conviértase en propietario real de oro, plata, platino o paladio de máxima pureza.
Acreditación: Partner AU Marketing und Service GMBH nº 84975
Seis razones por las que el inversor exigente elige nuestra solución
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1
Usted compra activos reales, no derivados.
Adquiera como inversión y ahorro oro, plata, platino y paladio de la máxima pureza con certificación correspondiente. A diferencia de los ETF u otros productos financieros vinculados al oro, en esos casos usted no es propietario del metal y queda expuesto a las debilidades del fondo. Aquí no: el metal es suyo.
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2
Propiedad real, con título y certificado.
Usted es EL PROPIETARIO del oro y de cualquier metal precioso de su cartera de ahorro-inversión. Para acreditarlo recibe un título de propiedad, un certificado de autenticidad y la garantía de máxima pureza.
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3
Tres programas, máxima flexibilidad.
Escoja entre los niveles SMART, PREMIUM o ROYAL, con plena libertad para programar sus compras de ahorro/inversión según su capacidad y momento vital.
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4
Custodia con los líderes mundiales.
Reciba los metales preciosos donde usted indique o almacénelos en cámaras especializadas y seguras de BRINKS, LOOMIS y PROSEGUR, con un coste de custodia muy contenido.
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5
Liquidez garantizada en 8 horas.
Garantía de recompra y liquidación del importe en su cuenta bancaria en un plazo de 8 horas. Su patrimonio sigue siendo dinero cuando lo necesita.
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6
Control total desde su panel 24/365.
Gestione su inversión a través de un panel privado online disponible 24 horas, los 365 días del año: compras, custodia, valoración, recompra.
La recomendación del experto: ¿en qué tipo de oro recomiendo invertir? Yo recomiendo que, si usted desea comprar ORO para invertir, solo lo haga con el denominado "GOOD DELIVERY", con una pureza mínima del 999,5 a 999,9 por mil y que cumple con los requerimientos de la LONDON BULLION MARKET ASSOCIATION (LBMA), que es el organismo regulador mundial. Este tipo de oro solo se produce en unas pocas refinerías certificadas por la LBMA y es el mismo tipo de oro que adquieren gobiernos y entidades financieras para generar sus propios depósitos de garantía. Es conocido también como ORO INSTITUCIONAL.
Quién está al otro lado
Rubén Darío Ríos Silva
Si no eres parte de la solución, eres parte del problema.
Después de muchos años desarrollando mi trabajo como asesor financiero en un mercado cada vez más cambiante y complejo, abrí esta ventana para dar visibilidad a mis conocimientos y ayudar a quienes los puedan necesitar.
Es mi manera de trasladar confianza al cliente: el día que su problema se solucione, será el día en que pague mis honorarios. Camino con usted; le acompaño en el camino.
Contrato siempre
Relación formal y trazable
Confidencialidad
Su información, protegida
Cobro por resultado
Honorarios cuando se soluciona
Hablemos
El primer paso no le cuesta nada. La inacción, sí.
Cuéntenos su situación: financiación de un proyecto, problemas de liquidez, búsqueda de un refugio seguro para sus ahorros. Le respondemos personalmente, con la confidencialidad y el contrato que merece su caso.
Por respeto a su privacidad y en cumplimiento del RGPD, no usamos formularios web ni almacenamos datos. Le atendemos por las vías de siempre: teléfono y correo.
Teléfono directo
698 12 50 22
Correo electrónico
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Oficina
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